第十九届全国装配式建筑暨智能建造发展交流大会举办 美好置业打造A级装配示范项目

 依英     

正值第十九届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会举办之际,2020年11月5日,由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心组织的“第十九届全国装配式建筑暨智能建造发展交流大会”在北京隆重召开,来自全国各省市住房和城乡建设领域的领导、专家、相关企业代表等300余人现场参会,2600余人线上观看了直播。


第十九届全国装配式建筑暨智能建造发展交流大会举办 美好置业打造A级装配示范项目


住房和城乡建设部建筑市场监管司廖玉平副司长,住房和城乡建设部标准定额司厉超副处长出席会议并发表讲话。住房和城乡建设部建筑市场监管司明刚副处长,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心陈伟副主任、河南省住房和城乡建设厅张瑛副巡视员、浙江省建筑业管理总站柴林奎副站长,辽宁省沈阳市城乡建设局郭正学副局长,中国建筑股份有限公司首席专家叶浩文等领导和专家出席了会议。会议分别由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心文林峰副主任、刘美霞处长主持。


会议邀请了腾讯集团万超副总裁,阿里巴巴集团刘松副总裁,中建科技集团有限公司张仲华总经理,三一集团马荣全副总裁,江西省南昌县陈翔县长,北京建谊投资发展有限公司张鸣董事长,美好置业集团股份有限公司何飞总裁,广联达科技股份有限公司刘刚副总裁,苏州柯依迪装配式建筑股份有限公司徐星总裁,龙元明筑科技有限责任公司裴传飞总经理,上海电气研砼建筑科技集团郑林副总经理等领导和专家,全面解读行业发展热点问题和前沿趋势,并对推进装配式建筑与智能建造工作协同发展的工作思路、技术管理和创新实践等内容进行了深入探讨。


美好置业集团股份有限公司总裁何飞受邀参与,围绕从“手工作业到智能建造”这一话题,进行了主题分享。


美好置业作为行业内最早实现装配式建筑转型的房屋智造企业,何飞认为,当前建筑业正面临新一轮产业革命,美好置业要把握时代发展机遇,以装配式建筑业务为依托,构建生态型组织,专注打造A级装配式示范项目,实现“让更多人快速住上好用、好看、便宜的房子”的使命。


第十九届全国装配式建筑暨智能建造发展交流大会举办 美好置业打造A级装配示范项目


绿色建筑成未来趋势


何飞提到,在5G时代,新基建正在引领新一轮产业革命。在此背景下,制造业也掀起了新一轮革命。根据中央最新制定的十四五规划和2035年远景目标,重点发展绿色建筑成为未来发展的主旋律。


“从我国目前建筑行业发展现状来看,具有劳动力成本上升、手工作业效率低下、环境污染严重、各部门间协同度较差等问题。在此背景下,房屋智造一体化符合绿色建筑理念,能够有效地推动建筑行业高质量发展。”


从劳动力结构角度来看,我国建筑业农民工数量从2014年之后呈负增长态势,截止2018年数量下降到5363万人,平均年龄超45岁,50岁以上农民工占比持续提高。2019年建筑业农民工月均收入4567元,比上年增长8.5%,部分紧缺工增长20%以上。劳动力成本上升,招工难、管理难、质量控制难。


从施工模式来看,当前建筑业主要采用传统的现场施工模式,具体流程以湿作业和手工作业方式为主,房屋建造周期冗长、效率低下、产品粗糙、精度低。因此传统建造方式亟待升级。


从资源环境角度来看,传统建筑业耗能高、排放大,环境污染严重,工地脏、乱、差。粗放式管理,钢材、水泥、模板等材料浪费严重,成本高企,不符合“保护生态环境”的十四五规划纲要。


从协同度来看,传统建筑业开发、设计、生产、施工、装饰装修脱节,开发建设碎片化管理,建筑工程参与单位多,信息数据不能共享,系统流程不能贯通。错漏碰缺造成投诉多,纠纷多。


在住建部“以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级”的政策风向下,改变传统建造方式已经成为产业升级的必经之路。为了解决当前建筑行业存在的智能化整体水平较低、智能化领域应用狭窄、智能化缺乏创新的难题,美好置业形成了业内独创的房屋智造一体化模式。


美好房屋智造一体化服务模式以“高满意、低成本、快速度、薄利润、大规模、广服务”为经营方针,通过整合内外资源、以领先的叠合剪力墙技术体系为核心,以用户需求为导向,以全生命周期服务为根本,建立从规划设计到拎包入住的全价值链体系的房屋完整解决方案,提高建筑行业全产业链资源配置效率。


核心技术领跑,专注A级示范项目


何飞提到,为了更好地践行房屋智造一体化服务模式,美好置业形成了以叠合剪力墙为技术核心,建造行业工厂化房屋智造基地,聚焦以BIM为核心的智能建造云管理平台的发展特点。


美好装配式叠合剪力墙体系作为技术核心,首创夹心保温叠合剪力墙技术,完成生产与施工关键工艺研发,形成安全耐久、健康舒适的绿色建筑技术体系;通过完成边缘构件标准化、密拼叠合墙技术、清水混凝土外立面等研发,提升技术体系效率,降低建造成本。


为了将装配式建筑业务持续推广到全国,美好置业通过引进全套自动化生产设备,建造了全球设备先进、产能大、智能化程度高的工厂化房屋智造基地,具有生产线人员减少50%、生产效率提升5倍、设计年产能可装配建筑400万平方米、PC构件设计年产能30万立方米、单基地实现上下游就业4000人等优势。


此外,美好置业创新搭建以BIM信息技术为核心的装配式建筑智能建造云管理平台,实现从虚拟建造到实体建造全流程监控与管理。通过信息实时共享提升各流程透明度,实现精益化生产、施工,保证精准化采购及最优化仓储,为装配式建筑业务扩展提供了数字化与智能化支持。


目前,美好置业依托基于BIM-LOD400的全过程设计,通过数字化手段实现建筑、结构、设备管线、装修等多专业一体化集成设计,符合A级装配式和绿色建筑标准要求。


从装配式建筑政策导向来看,地方政府对于A级装配式建筑示范项目处于相对“真空”状态。很多地方A级及以上标准的装配式建筑示范项目少,且没有明确针对A级及以上项目的优惠政策,不能充分发挥示范引领作用。因此,支持A级及以上装配式建筑项目,将成为未来政策的着重发力点。


为了契合政策趋势,美好置业将持续充分发挥智能工厂一体化业务优势,重点打造装配率60%以上、竖向构件中预制部品部件应用35%以上的A级装配式示范项目,实现赋能绿色城市、助力经济发展、创造美好生活的发展蓝图。


来源:建筑工业化装配式建筑网,北方网

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