房地产崩盘的后果,房地产崩溃对老百姓有什么影响

 摘风     

近十几年来,房价大多时候都在上涨,现在就一个十八线的小城市每平方米的价格也不下于3000元。这还是贫困县里的一个镇上。可想而知,中国的房价到底有多高。而这些楼盘都是房地产买了一块空地建的,没有拆迁,周围的人也只有一部分能买得起。因此很多人是希望房价能下降,或是直接崩盘的。但有多少人思考过房地产崩溃会对老百姓造成什么影响。今天就与大家说一下房地产崩盘的后果。

房地产崩盘的后果,房地产崩溃对老百姓有什么影响

一,如果房价崩盘,会出现什么后果?


从1998年我国房改以来,房价一直在上涨,上涨的幅度非常的大,如今我们都面临着高房价。


尤其是一些还没有买房的低收入家庭,他们面临着越来越买不起。


而这些年很多朋友都在讨论房价太高,未来一定会崩盘,那么房价崩盘过后会出现什么后果呢?

房地产崩盘的后果,房地产崩溃对老百姓有什么影响

第一,财富缩水严重。


根据我国数据统计显示,你会发现,其实绝大部分家庭的财富占比最大的就是房产。


很多家庭的资产占比,房屋就占据了60%,有的家庭甚至超过了70%。


那么就非常明确了,如果房价崩盘,房价就会出现大幅的下跌,我们的资产也会严重的缩水。


第二,影响我国经济。


如果房价崩盘,从大的影响来看,银行就会出现很多的坏账,影响着我国的经济。


因为房地产市场是非常特殊的,你一旦出现价格崩盘,他就会引发一些国内的金融风险。


可能我们不仅仅是财产缩水,还可能面临着失业,面临着收入大幅的下降等等。


……


的确如此,如果房价真的崩盘,也许我们要面临这样的一些巨大影响。


所以我常常告诉大家,我国的房价是一涨难跌,因为后果实在是太严重了。


与其让房价大幅的下降,倒不如让房价稳着,又或者关键时候让房价拉动经济。

房地产崩盘的后果,房地产崩溃对老百姓有什么影响

二,未来的房价到底是涨还是跌?


房价崩盘只是我们的一个理想型假设,因为很多朋友对房地产市场不够了解。


他们没有看到房价崩盘过后给自己带来的严重影响,所以才会说出这样无知的猜想。


实际上未来的房价仍然会继续上涨,并不会出现大幅的回落,房价也不会崩盘。


第一,城市化还没有结束。


作为理性的购房者,就会明白城市化的推进会影响着房价的大幅上涨,他们是正相关的关系。


而我国的城市化目标是达到80%,目前只达到了60%城市化的推进,还有很长的一段路要走。


因此我们才常常告诉大家,我国的房价长期来看仍然是继续上涨,而且大城市的涨幅非常的强劲。


第二,成本增加。


我们都知道房子涉及到的金额特别大,但是我们仍然不能忽略的一点是房子也是商品。


而且房子是一类特殊的商品,根据市场经济学的原理,你会发现成本增加,价格上涨。


这些年楼面价在不断的翻倍,开发的成本也在逐年的递增,面粉都贵了,房价怎么可能便宜?


……


的确如此,未来的房价仍然会继续大幅的上涨,尤其是一线大城市。


而从城市化的推进来看,好多二线城市未来的涨幅也是非常惊人的,他们正处于10年前的一线发展。


所以一定要正确的看待我国的房地产市场,不要盼着房价下跌了,它对你的影响是很大的。


房地产崩溃对老百姓有什么影响?


总的来说,未来的房价仍然会继续大涨,并不会出现大家猜想的房价暴跌,或者说是价格崩盘。


不要动不动就是拿别的国家房地产市场和我国的房地产市场做对比,不同的国度,不同的环境。


当然了,最后还是要特别提醒广大的购房朋友,一定要从最真实的一面去看待我国的房价涨跌。


房地产市场对我国的经济非常的重要,房子具备一定的特殊性,它易涨难跌。


而房子还绑定着我们的户口,绑定着我们的婚姻,绑定着我们子女的教育,等同于绑定着他们的未来。


如此重要的商品你就不要看跌了,如果真的有买房的需求,还是赶紧买比较好。


以上就是关于房地产崩盘的后果,房地产崩溃对老百姓有什么影响的分析与解答。房地产崩溃对老百姓的影响可以参考一下日本,日本房地产泡沫最疯狂时候的豪言壮语是:“买下美国”,而1991年东京房价暴跌65%,成交萎靡、银行贷款断供,一夜间,购买房产的千万富翁变成了千万负翁,自杀、破产集中爆发。随后,没人买的房子无人问津,逐渐年久失修而垮塌;股票跌幅超80%无人买,大量企业破产、员工失业、离婚率暴涨、黑帮人数达到巅峰、色情产业猖獗、人口老龄化加剧,很多人在还债中度过一生。所以你现在还在幻想中国房地产蹦盘吗?


贤集网综合自重庆地产视野、网络平台。

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