物联网技术将推动第三代智能建筑“来袭”

   机械小兵        

全球工作场所分析公司估计,56%的美国工人的工作至少部分符合远程工作的要求。盖洛普民意调查显示,目前有一半的美国人宁愿在大流行病限制取消后继续远程工作。随着大流行病结束后急于为员工和雇员的全面或混合回归准备商业建筑,智能建筑正在重新配置设计和间距,以确保居住者的安全和健康,同时也适应被视为永久变化的一些更多的远程工人作为业务的主力。


建筑技术已经从大流行病中发展起来。这并不是说新的硬件已经出现,而是建筑物中的智能技术和生态系统的点已经由于流行病的性质而改变和增长。智能建筑并不是最近才有的现象。第一代智能建筑专注于效率基础设施,可持续性紧随其后。这些系统主要集中在操作上,允许智能基础设施和集成从设施管理的角度扎根。第二代智能建筑在第一代智能建筑的基础上进行了补充,为用户和业主增加了便利,以更好地利用空间。这种增加,主要是由各种系统的整合、更好的软件和数据驱动的分析所驱动,也包含了传统上不被认为是纯粹的建筑基础设施的技术,但往往是IT的补充,如房间调度、地理定位服务、空间利用和Wi-Fi。因此,物业和商业世界混合了由物联网设备和相关技术的兴起所推动的赋能。

物联网技术将推动第三代智能建筑“来袭”

到2023年,北美将引领物联网智能建筑运动,占有36%的市场份额。这将由第三代智能建筑技术驱动,由物联网平台推动;将建筑转变为自动化、敏捷、可持续和注重健康的生态系统。


然而,这不是技术硬件的升级,而是利用已经部署的传感、数据和其他目的设施,来推动设施业主、租户/用户和运营商的不同分析结果。


在新冠后时代的办公楼中,物联网平台和它们背后的其他系统的传感网络,将扮演一个前沿和中心的角色,为雇员、雇主和商业设施业主带来全方位的利益和优势。


物联网智能建筑对设施所有者、雇主、雇员的好处


通过分析服务启用的物联网平台为通过子系统和物联网集成收集的数据提供了更广泛的用途。迄今为止,设施运营商面临的挑战是收集并允许以综合格式访问这个IT和OT信息的数据湖。以凝聚力的方式收集来自所有脱节系统的数据并提供洞察力的能力,使得AI/BI工具能够在整个软件的各个层面和方面影响工作场所环境。而这已经不需要安装更多的子系统和硬件来推断不同的结果。


作为现有暖通空调、照明和其他系统的一部分,传感器已经被整合到大多数商业设施中。物联网平台实现了对所提供数据的整合,使建筑业主能够整合多种BI/AI/ML服务--而无需进行大修或投资。这使得已经到位的数据可以用于许多不同的目的。


在最近ASHRAE为教育机构发布的关于现有设施在大流行病结束后重新入住的准备和操作的指南中,对设计师的改造和 "计划改善室内空气质量和减缓病毒通过HVAC系统的传播 "有具体的指导。虽然关注的是 "增加空间的外部空气和处理回流空气",但将物联网平台整合到现有的暖通空调系统中,可以很容易地帮助管理和监测空气过滤,尽量减少空气中的病毒传播。


对于楼宇业主来说,物联网平台的整合将为他们所有的建筑基础设施和子系统提供实时的信息访问,以单层玻璃的方式进行管理。这大大扩展了分析的功能和可能性,超越了现有的执行硬化逻辑的能力,这也是第二代物联网解决方案的基本功能,例如:

物联网技术将推动第三代智能建筑“来袭”

基于已知条件的动态报警和警报程序


促进合规性、能源和可持续性报告


根据条件因素,而不仅仅是时间,动态地改变电力、照明、空调和供暖。


了解趋势,促进预防性维护和持续调试


将新的逻辑应用于旧的解决方案。这方面的例子包括将传统的二氧化碳传感器作为暖通空调系统的一部分,以更好地了解新鲜空气冲过空间的现实,从而限制暴露风险。


在前大流行时代,员工以更动态的方式使用办公室办公,而不仅仅是在工作时间占据一个办公空间或一个隔间。通过整合物联网平台,智能建筑中配备地理位置和室内定位服务的员工可以通过定位可用的办公桌、空间或房间来安排会议,并向需要参加会议的员工/工作人员发送通知。雇员可以加快对其工作场所的控制--而不必掌握复杂的视听系统知识。


此外,雇主可以深入了解他们所有租赁空间的利用率和占用情况--在同一大楼内,或在城市或全国各地的大楼内。他们可以查看员工的办公空间,了解空间占用的百分比,或为员工寻找额外的办公室或办公桌的可用性。员工也可以通过他们的智能手机访问这些信息,了解和安排他们的一天,以最大限度地提高他们有用的互动时间,同时在密度可能较低的情况下,也可以更智能地使用设施。


雇主还可以在他们的建筑物内远程自动执行一系列任务。这些任务包括为员工和大楼工作人员的安全自动上锁,操作窗帘以在白天引入阳光并在日落时关闭窗帘,监控入住情况,接收员工关于需要维修的大楼问题的实时报告等等。雇主可以解决维修和一系列的问题,而不需要找到员工。通过从一个仪表盘上获取所有的数据,他们可以全面实时地管理占用率和空间利用率,并计划空间优化和租赁。


毫无疑问,在我们大流行后的办公大楼回归中,物联网平台将发挥突出的核心作用。除了提供对建筑设施的全面控制和监测外,这些整体解决方案将确保社会疏导规则得到遵守,同时维护建筑使用者的安全和健康。


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